知人の家は築23年が経過し、外壁には軽度のひび割れ、屋根には塗膜の剥がれが目立ち始めていました。知人は当初、外壁だけ先にやろうと考えていましたが、業者からの提案を受けて、屋根と外壁の同時施工を決断しました。
塗装工事で最も高額な費用の一つが、作業に必要な足場の設置・解体費用です。屋根と外壁を別々のタイミングで工事すると、その都度足場を組む必要があり、足場代だけで数十万円が二重にかかってしまいます。知人は、屋根と外壁の劣化時期が比較的近かったため、同時施工にすることで、足場代の重複分を丸ごとカットすることができ、全体で約100万円近いコスト削減につながりました。
また、屋根には高耐久のフッ素系塗料を、外壁には高性能なシリコン系塗料を選定し、次回の大規模メンテナンスまでの期間を延ばす計画を立てました。一度に費用はかかりましたが、将来的なメンテナンスコストを考慮すると、非常に合理的で賢い選択だったと満足しています。
【 まとめ 】
外壁と屋根のメンテナンス時期が近い場合、同時施工は最も経済的で合理的な選択肢となります。
足場代の節約: 塗装工事費用の大きな割合を占める足場代が一度で済みます。
工事期間の効率化: 別々にやるよりも、トータルの工事期間を短縮できます。
自宅の築年数が20年を超え、外壁と屋根のどちらにも劣化サインが見られる場合は、「足場代は一度きり」という視点を持って、業者に同時施工のメリットと費用対効果を必ず相談してみることを強くお勧めします。